Beleggingspand verkopen in Den Haag
Wij kopen verhuurde panden in Den Haag en omgeving, ook met meerdere huisnummers. Discreet, zonder openbare advertentie, met een vast bod na de bezichtiging.
Wat wij kopen
- Panden met meerdere huisnummers, kadastraal gesplitst of niet.
- Kleine complexen, van 2 tot 20 eenheden.
- Verhuurde woningen in Den Haag, Rijswijk, Leidschendam-Voorburg, Delft en Wassenaar.
- Ook als het pand deels verhuurd is of onderhoud nodig heeft.
Wat wij van u nodig hebben
Voor een eerste indicatie is een huurlijst genoeg.
- Per eenheid de kale huur, de contractvorm en de ingangsdatum.
- De energielabels, als u die heeft.
- Bij een gesplitst pand: de splitsingsakte en de stukken van de VvE.
- Onderhoud dat u al kent, zoals een dak of een cv-installatie.
Heeft u niet alles bij de hand? Stuur wat u heeft; de rest vragen we later na.
Zo werkt het bij een pand
U stuurt de huurlijst.
Binnen 2 werkdagen krijgt u een indicatie, per eenheid en in totaal.
We bezichtigen.
We plannen de bezoeken in overleg met u en de huurders, zodat er zo weinig mogelijk onrust is.
U krijgt een vast bod.
Op papier, met de rekensom erbij. Dat bod zakt niet meer, behalve in de uitzonderingen die we vooraf noemen.
De notaris regelt de overdracht.
Bij een notaris naar uw keuze. De huurcontracten gaan over op ons.
Wanneer een openbare verkoop beter is
Heeft u een pand dat veel beleggers aanspreekt, en heeft u geen haast? Dan kan een openbare verkoop via een beleggingsmakelaar meer opleveren, omdat er meer partijen bieden.
Kiest u voor rust, discretie en een vast bod? Dan is verkopen aan ons een goed alternatief. Dat bespreken we eerlijk met u.
Veelgestelde vragen
Kopen jullie ook een pand dat niet kadastraal gesplitst is?
Ja. Een pand met eigen huisnummers maar zonder splitsing kopen we als geheel.
Komt mijn pand online te staan?
Nee. Uw pand komt niet op Funda of een beleggingsplatform. Alleen wij zien uw gegevens.
Wat kost het mij?
U betaalt geen makelaarskosten. De kosten van de overdracht zijn voor ons.
Wat betekent verkopen voor mijn box 3?
Dat verschilt per situatie. Bespreek dit met uw belastingadviseur; wij geven geen fiscaal advies.
Benieuwd wat uw pand ons waard is?
Stuur de huurgegevens. U krijgt een indicatie met de onderbouwing erbij, zonder dat u ergens aan vastzit.
Eerst een indicatie, na de bezichtiging een vast bod.